Hypotéka znamená zástavu nemovitostí, která zajišťuje věřiteli jeho pohledávku tak, že jí může přednostně před ostatními věřiteli krýt z prodeje nemovitosti, pokud dlužník ve dohodnuté lhůtě nesplatí svůj dluh i s úroky. Jedná se o dluh nebo pohledávku váznoucí na nemovitosti, který je zaručen zástavním právem k této nemovitosti zapsaným v katastru nemovitostí.
Hypotéky mají své kořeny již v antickém Řecku, kde byly formou zajištění půjček. Hypotéka je základem hypotečního úvěru jehož splacení včetně příslušenství je zajištěno zástavním právem k nemovitosti a to i rozestavěné.
Hypotéka
Hypoteční úvěry
Hlavními výhodami u hypoték je nízké úročení a dlouhá doba splácení. Pokud je Váš příjem dostatečný, pak je možné hypotéku vyřídit během pár týdnů. Jestliže máte připraveny dokumenty vyžadované bankou a jste ochotni si připlatit, tak lze tuto dobu vyřízení zkrátit jen na několik dnů. Hypotékou nemusíte financovat jen prostory sloužící k bydlení, můžete jí využít také na prostory k podnikání nebo nemovitosti kupované jako investice.